2022年北京豐臺將入市10宗高品質地塊 其中2宗位于三環內核心區

每經記者｜王佳飛    每經編輯｜陳夢妤    

12月20日，北京市豐臺區人民政府召開2022年度商品住宅用地推介會，共推出10宗高品質土地，總占地約55.31公頃，總規劃建筑規模約129.41萬平方米。

此次推介的10宗地塊分布在三環、四環以及河西地區，覆蓋豐臺區未來重點發展功能區域，其中還包括位于亞林西、紀家廟的三環內兩宗核心區域地塊。

根據官方資料，紀家廟村棚改項目JJM-007、012地塊位于三環內城，占地面積約3.35公頃(居住2.93公頃)，建筑規模約8.54萬平方米（居住8.2萬平方米），用地性質為R2二類居住用地、A33基礎教育用地，住宅容積率2.8，預估成本樓面地價5.59萬元/平方米，“毗鄰麗澤金融商務區，中心城稀缺地塊”。

亞林西土地一級開發項目0501-644、645、646、647地塊占地面積約6.17公頃，建筑規模約20.46萬平方米，用地性質R2二類居住用地、A3托幼用地、B4商業金融用地，住宅容積率2.8，“該地塊屬于三環內黃金地段，中心城價值很高”。

每經AI品房小程序顯示，此次紀家廟和亞林西地塊附近豪宅云集，如懋源璟岳均價超過11萬元/平方米，昆侖域均價超過12萬元/平方米，中國璽均價則接近10萬元/平方米，推介人員預計會引發房企的“群雄逐鹿”。

來源：每經AI品房小程序

此外，據推介會介紹，2022年豐臺區還有小瓦窯、大井、青塔等四環附近，以及東河沿、張家墳等園博園附近的地塊入市。

另據豐臺區規自分局相關負責人介紹，豐臺區工程建設類項目審批便捷高效，掛牌成交到施工許可壓縮在100天以內，在全市首次實現施工許可與安全、質量監督同步辦理，“一表式”申請辦理備案手續數量位居全市首位，營商環境滿意度評價連續四年位居全市前列。

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