價值1500萬的別墅，如今起拍價僅1元！房主曾是當地一霸……

每經編輯｜王曉波

所謂君子愛財，取之有道，如果用非法所得拿來揮霍、購置別墅，就算得到最終也會失去。

近日，一套位于杭州余杭區桃花源小區的別墅，被擺上阿里拍賣平臺。這套別墅的評估價為1494萬元，其背后的主人則因涉及領導、組織黑社會性質組織罪、尋釁滋事罪等，被判刑并沒收個人全部財產。也正是因為這些，這套別墅的起拍價僅設置為象征性的1元錢。

圖片來源：阿里拍賣平臺

桃花源地處杭州余杭鳳凰山南麓，總占地面積達2700畝，擁有真山真水，是國內規模最大、密度最低的純別墅園區之一，優美的環境吸引著無數富豪來此置業，而園區內別墅動輒上千萬的價格也體現著這里的奢華。

小區地理位置示意圖

1500萬元別墅1元起拍，欠繳物業等費用5.3萬

先來看看這套別墅的實拍照片。

圖片來源：阿里拍賣平臺

這套別墅的具體位置為杭州市余杭區中泰街道桃花源云樹村2幢2-1室，拍賣時間為2020年10月9日10時~10月10日10時，起拍價為1元。

這是一套地中海風格獨棟別墅，建成于2013年，為南北朝向，被杭州市公安局于2018年10月22日查封。房子層高為2層，總建筑面積379.49平方米，1樓的格局是三廳二室一廚一衛一車庫，2樓的格局是三室二衛一廳。地下室為贈送，分隔為若干間功能房。目前房子處于空置狀態，房子外圍景觀一般，南側可見高壓電線。

據阿里拍賣信息顯示，盡管起拍價僅1元，但是要參與競拍，需要繳納298萬元的保證金，且增價幅度為5萬元。

除了競拍門檻的設置，該處房產還欠繳多項費用。信息顯示，該別墅欠繳2019年、2020年兩年的物業費4.8萬元、去年全年庭院綠化費3600元、保潔費1000元，總計近5.3萬元。

房主涉黑斂財200余萬，曾被稱當地一霸

據錢江晚報報道，負責這套房子拍賣事宜的來拍法服工作人員說，根據法院的執行裁定書，這套桃花源別墅的主人魏某某，是因為涉黑、尋釁滋事罪被判決沒收全部個人財產的，這套房子也因此作為刑拍房，以象征性的1元起拍。

據市場導報曾報道，2019年2月21日，杭州市江干區人民法院對以魏某某為首的14名組織、領導、參加黑社會性質組織、敲詐勒索、尋釁滋事等一案，一審予以公開判決。首犯魏某某涉及領導、組織黑社會性質組織罪、敲詐勒索罪、尋釁滋事罪、聚眾斗毆罪，四罪并罰，被判處有期徒刑20年、剝奪政治權利5年、沒收個人全部財產，并處罰金人民幣50萬元。其余核心成員被判有期徒刑11年至17年。

據錢江晚報，魏某某為河南永城人，來杭州發展后，其伙同多位老鄉，先后籌備成立“杭州市永城商會”和浙江永商物流有限公司，以商會和永商物流為經濟實體，用敲詐勒索等手段收取“商會會費”，并插手江干區四季青服裝市場物流行業，對該市場物流經營者實施敲詐勒索，攫取非法經濟利益，堪稱四季青“一霸”。

在2013年6月至2017年3月期間，該犯罪組織在杭州市實施多起尋釁滋事、敲詐勒索、聚眾斗毆等違法犯罪活動，并以暴力或暴力相威脅的方式收取保護費，對物流行業形成非法控制，對物流相關從業人員形成威懾，造成多人不同程度傷害，“非法斂財”共計204.1萬元。其中，以“商會會費”之名先后向陳某等13人強行索要人民幣58.1萬元。

為增強威懾力，魏某某等人利用攫取的非法經濟利益裝修拳館，購買設施設備，以進一步震懾受害人。一審判決書顯示，魏某某等人通過舉辦拳王爭霸賽、組織人員在四季青市場收貨點練拳等方式公然宣揚暴力，營造震懾氛圍。

如今，魏某某已鋃鐺入獄，其價值上千萬的房產也被拍賣，正應了那句話：天道好輪回，蒼天饒過誰？

每日經濟新聞綜合錢江晚報、市場導報、阿里拍賣平臺等