鎂刻·年報速讀 | 旭輝控股2019年銷售額破2000億，毛利率維持高水平

每經記者｜吳若凡    每經編輯｜魏文藝    

3月27日，旭輝控股(00884，HK)公布截至2019年度業績顯示，期內合同銷售金額增加32.0%至2006億元人民幣（下同）；核心凈利潤率為12.6%，而2018年則為13.1%。

2019年，旭輝控股實現收入547.66億元，同比增29.26%；毛利約137.54億元，同比增29.6%；歸母凈利潤64.37億元，同比增19%；歸母核心凈利潤69.03億元，同比增加24.7%；每股基本盈利0.82元，董事會建議末期股息每股人民幣21.93分，并進一步建議特別股息每股3.66分，連同中期股息每股8.93分全年合共派息34.52分。

年報顯示，2019年旭輝控股銷售物業已確認收入約為506.44億元，按年增長29.8%，占已確認收入總額92.5%；交付建筑面積約391.01萬平方米的物業，按年增長46.8%；銷售物業的已確認平均售價約為1.2952萬元/平方米，較2018年的1.4642萬元╱平方米下跌11.5%。

2019年，旭輝控股收購79個新項目的權益，該集團應占土地出讓金合共為532億元。截至2019年12月31日，累計土地儲備總建筑面積約為5070萬平方米，而集團應占土地儲備建筑面積約為2650萬平方米。

截至2019年12月31日，旭輝控股凈負債對股本比率為68.5%，手頭現金達576億元，加權平均債務成本為6.0%。

撇除重新計量相關已交付物業的成本公平值的會計影響，2019年旭輝控股的經調整毛利約為164.10億元，較2018年的經調整毛利增加11.8%；經調整毛利率為30.0%，與2018年的經調整毛利率34.7%相比，仍維持高水平。

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封面圖片來源：攝圖網