鎂刻·年報(bào)速讀| 時(shí)代中國：2019年實(shí)現(xiàn)銷售額783.6億元 超額完成業(yè)績目標(biāo)

每經(jīng)記者 黃婉銀    每經(jīng)編輯 陳夢妤    

3月9日晚間，時(shí)代中國控股（01233.HK，下稱時(shí)代中國）公布2019年年度業(yè)績報(bào)告，全年實(shí)現(xiàn)銷售額783.6億元，同比增長29.3%，完成年度業(yè)績目標(biāo)的104.48%。

2019年全年，時(shí)代中國實(shí)現(xiàn)營業(yè)額人民幣424.3億元，同比增幅為23.4%；利潤為55.6億元，同比增幅為15.6%；歸母核心凈利為54.7億元，同比增幅為30%。

2019年，時(shí)代中國雖然放慢了業(yè)績目標(biāo)增速，但將拿地預(yù)算大幅度提高。去年全年，時(shí)代中國通過招拍掛、城市更新、收并購等方式合計(jì)納儲28幅地塊，拿地成本總額約為234億元，同比增長90.24%。

截至2019年12月31日，時(shí)代中國總土地儲備約為2300萬平方米。其表示，這些土地儲備足夠應(yīng)付公司未來3～5年發(fā)展所需。

此外，時(shí)代中國也加大力度拓展城市更新業(yè)務(wù)。2019年，其成功轉(zhuǎn)化10個(gè)項(xiàng)目，總建筑面積約368萬平方米，其中有8個(gè)納入公司的土儲總建筑為349萬平方米。

截至去年年底，時(shí)代中國的城市更新項(xiàng)目總數(shù)已超過120個(gè)，潛在總建筑面積約為4300萬平方米。

對于2020年的前景展望，時(shí)代中國表示，疫情也會對房地產(chǎn)行業(yè)的銷售規(guī)模、開發(fā)投資、現(xiàn)金流等都造成短期沖擊。不過，房地產(chǎn)仍然是經(jīng)濟(jì)增長的基石。政府將會出臺更加寬松的行業(yè)政策等對市場進(jìn)行托底，維持房地產(chǎn)投資合理增長。房地產(chǎn)金融政策也將保持穩(wěn)定，個(gè)人購房貸款將平穩(wěn)增加，房貸利率存在下調(diào)空間。預(yù)計(jì)全年市場成交呈現(xiàn)前低后穩(wěn)特征。

封面圖片來源：攝圖網(wǎng)