禹您同行共歷時光 ——禹洲集團上海媒體答謝宴解讀“新跨越”

2020-01-09 16:32:52

“禹”您同行，共歷時光！

1月8日晚，禹洲集團誠邀100余位上海主流媒體及各界菁英齊聚上海寶格麗酒店總商會宴會廳。禹洲集團執行總裁許珂、副總裁張巖、助理總裁兼設計管理中心總經理肖宇、營銷管理中心總經理張日芳、上海公司總經理徐長征、品牌管理部副總經理馮濤等出席活動，感恩上海媒體過去一年的關注與支持，共憶過往，同啟未來。

寶格麗厚重的歷史建筑中沉淀下時間的優雅，一個以時鐘創意造型為原型打造的舞臺，一場春夏秋冬為序的味蕾盛宴，一次解鎖達芬奇密碼的探索之旅，一臺品鑒“時光和弦”的視覺表演，是禹洲集團獻給媒體老友的誠意之禮。

2020年禹洲“新跨越”的五大解讀

晚宴正式開始前，禹洲集團執行總裁許珂與媒體朋友們分享了2019年禹洲所取得的成績，并闡述了2020“新跨越”的五個解讀。

許珂說，2019年是禹洲成立25周年，從發軔于廈門，到踏上全國化發展征途，至香港聯交所上市，禹洲始終與偉大祖國同心、同向、同行，跟隨時代與國家的發展戰略不斷前進。

2019年，又恰逢禹洲上市10周年。上市10年來，至2019年中期，禹洲合約銷售是10年前的14.4倍、收入為12倍、核心凈利潤為8.3倍、總資產為10.3倍、手握現金為18.7倍，堅持“三駕馬車”齊頭并進、穩健經營、量入為出的禹洲，不僅走出了一條穩健的增長曲線，企業資產品質也廣受資本與市場好評。

除了地產主業，2019年禹洲更在發力存量運營能力，在新的五年規劃中尋找新的利潤增長點。目前，禹洲商業項目有92%位于一線及強二線城市；禹洲首個產城項目落地合肥；禹洲物業利用5G、物聯網等“黑科技”不斷提升物業服務水平；廈門禹洲溫德姆至尊豪廷大酒店自開門迎客以來已承辦4場高級別大型會議，獲得政府相關部門肯定，得到各界高度關注。

2019年也是禹洲的產品再出發之年。產品和服務上，禹洲始終堅持“品質至上”的核心原則，切實為業主解決問題。銀河PARK、青島朗廷府、天津御江臺等數十個項目先后斬獲國際房地產大獎、REARD全球地產設計大獎、金盤獎、艾景獎等眾多業內知名獎項；物業和客關也打出了一套精彩的組合拳，從線上服務到線下房修，從業主社團到文娛活動，“春風行動”園區整改、“禹鄰節”社區活動等等，切切實實為業主解決問題，營造歡樂。

2020年，禹洲將開啟跨越之年，這一年，禹洲將跨越21世紀第三個十年，上市后第二個十年；將跨越千億的豪邁征程；將加大戰略布局，從長三角單核跨越為長三角+大灣區雙核；將跨越增長方式，加速周轉、提高精度、降本增效；跨越賽道，強化商業和物業等專業公司，孵化產城和舊改等新業務。

2020年沖千億

對于2020年禹洲將如何跨越千億，禹洲集團副總裁張巖在致辭時向媒體講到，截至目前，禹洲為2020年已至少備足人民幣1800億元可售貨值，按照60%的去化率，對應預計合約銷售額已超過1000億業績指標。2020年，禹洲在售項目逾130個。

從土儲地域布局主要位于一二線城市這一點來看，禹洲的千億，并非只針對銷售規模，對盈利也是有追求的。目前市場面臨較大分化，一二線城市的優勢就是去化、回款都特別快。禹洲也將進一步加快城市布局的腳步。截至目前，禹洲布局長三角、大灣區、海西、環渤海、華中和西南6大城市群的32座城市，共有約160個項目。

2020年品質提升元年

禹洲集團助理總裁兼設計管理中心總經理肖宇表示，在目前的市場格局下，“產品力”被提到了尤為重要的位置。在行業產品同質化的趨勢下，禹洲以“用戶導向”思維指導產品設計，而反對“唯硬件論”和“產品階層論”，是禹洲所提出的兩個破題思路，以創新的方式致力于提高人們的生活舒適水平。

2019年，禹洲無論在住宅還是商業項目的設計上，無論是在景觀還是軟裝等方面的設計上，屢屢斬獲行業設計大獎。禹洲集團設計中心匯總的“101個”貼心細節，列出了所有產品的價值點，其中80%的細節設計是客戶的共性需求，并從安全、質量、情感關懷、文化等多個維度，與禹洲的產品系進行全系配對，不斷不斷迭代提升產品品質。這也正是禹洲“用戶導向”設計思路的體現。