李嘉誠(chéng)踩雷！買油砂巨虧1400億，轉(zhuǎn)頭400億英國(guó)買酒吧

圖片來源：攝圖網(wǎng)

被稱為“亞洲超人”的香港億萬富豪李嘉誠(chéng)也有失手的時(shí)候，其在加拿大油砂投資項(xiàng)目上踩了“雷”，造成了200億美元（約1410億元人民幣）的持股價(jià)值損失。

與此同時(shí)，一向在投資方面有敏感嗅覺的李嘉誠(chéng)再次將目光轉(zhuǎn)向英國(guó)，旗下長(zhǎng)江實(shí)業(yè)斥資46億元英鎊(約395億元人民幣)，全資收購(gòu)英國(guó)最大酒吧集團(tuán)和釀酒廠Greene King(格林王)。

涉足英國(guó)酒吧業(yè)務(wù)只是近年來李嘉誠(chéng)家族打造“英倫資產(chǎn)帝國(guó)”的冰山一角。有報(bào)道稱，經(jīng)過多年投資，長(zhǎng)實(shí)集團(tuán)已經(jīng)成為英國(guó)最大的單一海外投資者，投資總額超過300億英鎊（約2574億元人民幣）。

分析師認(rèn)為，李嘉誠(chéng)之所以傾向于英國(guó)資產(chǎn)投資，是因?yàn)樵?ldquo;硬脫歐”背景下，英國(guó)股匯樓市價(jià)格持續(xù)走弱，英國(guó)資產(chǎn)價(jià)格“實(shí)在誘人”。

李嘉誠(chéng)加碼英國(guó)資產(chǎn)投資

據(jù)彭博匯編的數(shù)據(jù)，香港億萬富豪李嘉誠(chéng)在油砂項(xiàng)目方面投資失利，損失高達(dá)200億美元，主要涉及對(duì)赫斯基能源的投資。

赫斯基能源公司是加拿大最大的綜合能源公司之一，總部設(shè)在阿爾伯達(dá)省的卡爾加里，經(jīng)營(yíng)范圍主要涉及原油、天然氣、液體天然氣、瀝青等。李嘉誠(chéng)與長(zhǎng)和集團(tuán)旗下和記黃埔有限公司1991年成為赫斯基的大股東。

該公司股價(jià)自2008年達(dá)到峰值以來已經(jīng)跌去逾80％。其中有種種原因，包括油價(jià)暴跌、暫停股息、與一座冰山擦肩而過，以及對(duì)MEG Energy Corp.規(guī)模27.5億加元的敵意收購(gòu)遭到失敗。

來源：Wind

雖然赫斯基股價(jià)暴跌帶來巨虧，但不足以阻斷李嘉誠(chéng)的投資之路。

一向在投資方面有敏感嗅覺的李嘉誠(chéng)家族在英國(guó)的新動(dòng)作近期被曝光——旗下長(zhǎng)江實(shí)業(yè)斥資46億英鎊(約395億元人民幣)全資收購(gòu)英國(guó)最大酒吧集團(tuán)和釀酒廠Greene King(格林王)，該交易已達(dá)成。

8月19日晚間，長(zhǎng)江實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司發(fā)布公告稱，該公司的間接全資附屬公司CK Noble（UK）Limited以27億英鎊（約232億元人民幣）收購(gòu)Greene King plc全部已發(fā)行股本及將予發(fā)行股本。

除了27億英鎊現(xiàn)金，長(zhǎng)江實(shí)業(yè)還承擔(dān)Greene King19億英鎊的債務(wù)，兩者相加得出的46億英鎊（約395億元人民幣）。這也是英國(guó)百年酒吧集團(tuán)Greene King的最新估值。

按照27億英鎊的現(xiàn)金出資額計(jì)算，李嘉誠(chéng)家族將以每股850便士的收購(gòu)價(jià)買下Greene King全部股份。此價(jià)格與其上周五的收盤價(jià)相比溢價(jià)了51%；與經(jīng)調(diào)整的三個(gè)月成交量加權(quán)平均價(jià)相比也溢價(jià)了43%。

該消息公布后，包括Greene King在內(nèi)的多只英國(guó)酒吧股都出現(xiàn)不同程度的上漲。其中，Greene King股價(jià)一度從每股570便士快速躥升至每股849便士；Marston’s Plc、JD Wetherspoon Plc等股價(jià)也都有不同程度的上漲。

來源：英為財(cái)情

緣何“看上”Greene King？

根據(jù)Greene King官網(wǎng)介紹，Greene King成立于1799年，為英國(guó)具有領(lǐng)導(dǎo)地位的釀酒廠及英式酒館營(yíng)運(yùn)商，在英格蘭、威爾斯及蘇格蘭等地經(jīng)營(yíng)超過2700間英式酒館、餐廳及酒店。其3個(gè)主要業(yè)務(wù)分支為英式酒館公司、英式酒館合作伙伴、釀酒及品牌。

有消息人士稱，此次收購(gòu)動(dòng)作也反映出李嘉誠(chéng)家族的投資集團(tuán)對(duì)英國(guó)“脫歐”后的經(jīng)濟(jì)前景“毫不畏懼”。

實(shí)際上，李嘉誠(chéng)家族對(duì)英國(guó)酒吧相關(guān)業(yè)務(wù)的熱衷由來已久。早在2016年底，長(zhǎng)江實(shí)業(yè)就從Greene King買下了136家酒吧物業(yè)，并再次租回給Greene King，創(chuàng)造了不菲的租金回報(bào)。

涉足英國(guó)酒吧業(yè)務(wù)只是近年來李嘉誠(chéng)家族打造“英倫資產(chǎn)帝國(guó)”的冰山一角。據(jù)報(bào)道，李嘉誠(chéng)家族旗下的長(zhǎng)實(shí)集團(tuán)于2017年賣掉了香港中環(huán)中心75%的權(quán)益，套現(xiàn)402億港元（361億元人民幣），大約40億英鎊。

此后長(zhǎng)江實(shí)業(yè)多次出手英國(guó)，頻頻參與競(jìng)購(gòu)倫敦瑞銀大樓、倫敦高盛大樓、倫敦橋洞商鋪、西倫敦Earls Court大型地塊等大型資產(chǎn)。

最終，長(zhǎng)實(shí)終于把40億英鎊全花在了英國(guó)，斥資10億英鎊（約86億元人民幣）收購(gòu)了倫敦瑞銀大樓；又在剛剛以27億英鎊（約232億元人民幣）買下了英國(guó)酒吧巨頭。

有報(bào)道稱，經(jīng)過多年投資，長(zhǎng)實(shí)集團(tuán)已經(jīng)成為英國(guó)最大的單一海外投資者，投資總額超過300億英鎊（約2574億元人民幣）。

英國(guó)資產(chǎn)“性價(jià)比”凸顯

英國(guó)“脫歐”拉鋸戰(zhàn)目前已演繹至高潮部分，“硬脫歐”風(fēng)險(xiǎn)持續(xù)增加，英國(guó)匯市、股市及房地產(chǎn)市場(chǎng)哀鴻遍野，而這恰恰成為市場(chǎng)投資者眼中難得的“良機(jī)”。

英國(guó)股市近一個(gè)月持續(xù)下挫

來源：Wind

據(jù)Wind數(shù)據(jù)，近一個(gè)月以來，英國(guó)富時(shí)100指數(shù)持續(xù)下挫，僅8月初以來，該指數(shù)便累計(jì)下跌5.11%。

英鎊兌美元匯率仍位于年內(nèi)較低位水平

來源：Wind

據(jù)Wind數(shù)據(jù)，英鎊兌美元匯率在年初短期反彈后便呈震蕩下挫態(tài)勢(shì)。8月9日盤中一度跌至1.2024的年內(nèi)低點(diǎn)。

丹斯克銀行(Danske)當(dāng)?shù)貢r(shí)間8月19日發(fā)布研究報(bào)告稱，對(duì)歐元/美元近期保持看空，英鎊走勢(shì)在10月31日脫歐截止日期前也難有作為。

另外，英國(guó)房地產(chǎn)銷售也跌至十年來最慘淡的光景。

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)商第一太平戴維斯（Savills）表示，由于買家面對(duì)脫歐不確定性的遲疑，英國(guó)2019年上半年出售的房屋數(shù)量創(chuàng)下2009年以來的最低值。據(jù)英國(guó)皇家特許測(cè)量師學(xué)會(huì)（RICS）數(shù)據(jù)，RICS房屋價(jià)格平衡指數(shù)從從6月的-1%下跌至7月的-9%。

英國(guó)股匯樓市齊跌，吸引了不少投資者前來“抄底”。

根據(jù)摩根大通實(shí)質(zhì)有效匯率指數(shù)，目前英鎊處于近三年來最廉價(jià)的水平。根據(jù)外媒調(diào)查顯示，如果英國(guó)最終避免無協(xié)議退歐，英鎊對(duì)美元可能快速反彈至1.36，遠(yuǎn)高于當(dāng)前1.20左右的水平。

阿伯丁標(biāo)準(zhǔn)投資公司全球房地產(chǎn)投資研究主管艾倫（Andrew Allen）表示，在債券等資產(chǎn)回報(bào)率下降的情況下，英國(guó)房地產(chǎn)對(duì)海外投資者仍具吸引力。

Halifax銀行董事總經(jīng)理加利（Russell Galley）也稱，隨著工資增長(zhǎng)以及英國(guó)央行維持著金融危機(jī)以來最低水平的利率，新的買家詢價(jià)正在增多。

中國(guó)證券報(bào) 周璐璐 馬爽