綠城27.18億元入股百年人壽 推動資產金融化布局

每經記者｜吳若凡    每經編輯｜陳夢妤    

12月17日晚間，綠城中國發布公告，將斥資人民幣27.18億元，購買百年人壽9億股股份。交易完成后，綠城中國將持有百年人壽11.55%股份。

截至2018年6月30日，百年人壽經審核資產凈值約為51.15億元。

對于此次收購，綠城中國向《每日經濟新聞》記者表示，中國保險業的門檻高，人壽保險牌照擁有獨特的資本投資價值，加上中國壽險行業正迅猛發展，前景廣闊。

百年人壽擁有相對穩定的保費收入及現金流量，其高成長性有望帶來穩定的收益。此次投資將為綠城中國帶來穩定、有吸引力的投資回報。

近年來，在地產金融化戰略指引下，綠城中國開始了“地產+金融”的新型發展模式，此次布局百年人壽，有助于完善綠城中國的金融板塊業務。

此外，綠城中國還表示，由于公司的主要顧客群（即物業買方）與目標公司的保障型保險客群具有一定重疊，預期將有交叉銷售的潛力，產生協同效應。

從百年人壽的股權結構信息看，持股比例5%以上的股東有8家，其中大連萬達集團股份有限公司持9億股，占比11.55%，其余包括大連城市建設集團有限公司、新光控股集團有限公司、大連一方地產有限公司、中國華建投資控股有限公司等7家。值得注意的是，公告顯示賣方為于中國注冊成立的股份有限公司，主要在中國從事于商業、地產、文化產業、旅游業及金融業。這意味著，賣方極可能是萬達集團。

不過，綠城方面表示，此次收購還需銀保監會批準。