萬達否認融創全部接盤文旅產業 “世紀并購案”再現迷霧

每經編輯 陳夢妤    

“世紀并購案”大反轉。

今日（10月17日）上午，萬達集團發布聲明：網傳“融創將全部接盤萬達文旅”消息失實。作為中國最早進入文化旅游產業的先行者，萬達一直看好中國文化旅游行業的發展前景。今后萬達將繼續投資文旅產業，旗下文旅集團（含文旅規劃、建設、項目管理部門）將繼續作為萬達的重要產業集團永續發展。

昨日晚間，一則“融創將全部接盤萬達文旅”的消息爆發式刷屏，《每日經濟新聞》記者第一時間聯系涉事雙方，但未獲有效回復。

2017年7月，萬達把13個文化旅游項目91%的股權賣給融創中國，換回438.44億元現金。當時雙方達成的共識是，這些項目的品牌、規劃內容、項目建設和運營管理繼續由萬達把持，融創要連續20年，每年每個項目付5000萬元品牌許可使用費給萬達，共計130億元。

事實上，在大反轉之前，這筆“世紀大并購”已經出現多次延期。

《每日經濟新聞》記者注意到，在去年雙方簽約3個月后的10月11日，融創中國披露了收購13個萬達文化旅游項目91%股權的合作進展。融創稱，已支付兩筆款項共計294.22億元，且已完成8個項目的交割。當時，融創在公告中表示，預計剩余款項144.22億元將根據協議書的約定按期支付，并完成剩余5個目標項目的交割。

當時公告稱，該合作事項的通函預計將于2017年10月15日或之前寄發。由于需要更多時間編制須載入通函的資料，包括但不限于目標項目公司的經審核財務資料及其他資料，融創已向聯交所申請將寄發通函的時間進一步延遲至2017年12月31日或之前。

但到了2017年12月22日，融創中國再次發布有關收購13個萬達文化旅游項目進一步延遲寄發通函，并將寄發通函的時間進一步延遲至2018年4月30日或之前。

而在今年的期限之前，4月23日，融創發布公告稱，將延遲寄發關于萬達文化旅游項目的收購事項，已向聯交所申請將寄發資料通函的時間進一步延遲至2018年6月30日或之前。

融創對文旅板塊寄予厚望，孫宏斌稱文旅投資就是“詩和遠方”。在2017年業績會上，融創中國副總裁兼聯席公司秘書高曦就表示，和萬達文旅城13個項目的合作，完成了融創文旅板塊的布局，文旅板塊所有面積957萬平方米，其中271萬已經開業。全部建成后，融創將是中國在文旅地產方面最大的持有者之一。

值得注意的是，此前融創在收購綠城、佳兆業過程中，就曾由于多種復雜因素最終敗退。不過，2016年開始，融創在并購上日漸成熟，斥資138億元接盤聯想控股地產全部業務；斥資近50億元，成為金科地產第二大股東；斥資約37億元從恒大集團手中接手嘉凱城青島公司等。

2017年業績會上，孫宏斌曾坦言，入股樂視是個失敗的投資，做生意有輸有贏，不可能每件事都贏。

直到如今，萬達已經否認此事，我們在等待融創的“詩和遠方”。

《每日經濟新聞》記者數次聯系融創，但截至發稿時，依然未能獲得有效回復。