行業(yè)資本大變局 今年已有六分之一地產(chǎn)股跌逾50%

每經(jīng)記者｜林菁晶 甄素靜    每經(jīng)編輯｜陳夢妤    

投資者們一定介懷，今年以來已經(jīng)有多少個交易日，股票們是集體跳水，在一片慘綠中收盤的了。

有個段子道出了股民的心聲：

剛才又接到售樓處打來推銷房子的電話，說市中心有個樓盤綠化率55%，要不要考慮下？我跟他說不要了，謝謝，我住的地方綠化面積95%。他說不可能，問我住哪個市？我說股市，他就把電話掛了。

《投資者心系A(chǔ)股走勢數(shù)十家公司集體發(fā)聲“維穩(wěn)”》《各方聲援A股官媒呼吁維穩(wěn)爆倉警報又拉響》等驚悚的標題不斷刷屏。為試圖阻止股市繼續(xù)跌跌不休，投資者們奔走相告、大聲疾呼，股東們欲維護市值，大力回購。

這段時間以來，地產(chǎn)股在多重因素的作用下，股價表現(xiàn)亦十分低迷。《每日經(jīng)濟新聞》記者梳理相關(guān)數(shù)據(jù)后發(fā)現(xiàn)，將時間線拉長到年初至今，地產(chǎn)板塊130家A股中僅有8只總體呈現(xiàn)上漲趨勢；而跌幅超過50%的地產(chǎn)股竟達到驚人的20多只。

申萬房地產(chǎn)板塊數(shù)據(jù)顯示，近60日，A股市場漲幅最大的十只股票和跌幅最大的十只股票分別如下圖所示：

而截至目前，現(xiàn)價超過10元的房地產(chǎn)股票僅剩下17只，排名前十的股票價格如下：

而現(xiàn)價最低的10只房地產(chǎn)股票中，中弘股份已經(jīng)連續(xù)16個交易日價格低于1元，距離退市“生死線”僅有4個交易日。

此外，從整個行業(yè)來看，房地產(chǎn)造富的現(xiàn)象也在削弱。今年上半年，房地產(chǎn)股票大跌導致萬億市值蒸發(fā)。再看2018胡潤百富榜前十名中，房地產(chǎn)企業(yè)僅占3席，分別為恒大、碧桂園、萬達。相比5年前，胡潤百富榜的前十名中，房地產(chǎn)最多占到6個席位。

房地產(chǎn)A股市場中，萬科A依然遙遙領(lǐng)先，成為市值超過2000億元的一枝獨秀，是排名第十位的榮盛發(fā)展8倍之多。

對此，多名資深房地產(chǎn)行業(yè)分析師指出：維護市值的首要條件仍是經(jīng)營業(yè)績，企業(yè)更應(yīng)該關(guān)注并經(jīng)營好基本面。

面對股票下跌，市值縮水，房企們只能紛紛放話：

公司會努力做好基本面，持續(xù)創(chuàng)造真實價值；投資者不要受市場情緒影響，堅定價值投資理念，與公司共成長！

（圖表制作：每經(jīng)視覺部）