部分上市房企已發布2018年上半年業績預告/報告/快報

每經記者 董青枝    每經編輯 陳夢妤    

圖片來源：視覺中國

A股上市企業

1. 新城控股：預計實現歸屬于上市公司股東的凈利潤19.39億~25.39億元，同比增加8億~14億元，同比增幅70%~120%。

2. 萬通地產：實現營業收入22.77億元，其中主營業務收入22.71億元，同比增長137.08％；利潤總額為4.7億元，同比增長336.22％；凈利潤3.89億元，同比增長655.19％；歸屬于上市公司股東的凈利潤3.20億元，同比增長525.60%。

3. 綠地控股：實現營業總收入1580.56億元，同比增長25.32%。

4. 保利地產：營業總收入598.66億元，同比增長9.9%。期內，保利地產營業利潤錄得124.36億元，同比增長23.86%；歸屬于上市公司股東凈利潤64.92億元，相比上年的56.51億元，增長14.9%。

5. 招商蛇口：歸屬于上市公司股東的凈利潤預計盈利68億~70億元，比上年同期增長89%~94%。此外，基本每股收益預計盈利約0.86~0.89元，上年同期為盈利0.46元。

6. 金融街：預計歸屬于上市公司股東的凈利潤約7.96億~9.02億元，相比于去年的10.61億元，下降約15%~25%；基本每股收益盈利約0.27~0.30元，相比于去年同期的0.36元有所下降。

7. 榮安地產：預計歸屬于上市公司股東的凈利潤約1.5億~1.8億元，比上年同期下降61.68%~68.06%；基本每股收益0.0471元~0.0565元。

8. 中弘股份：預計歸屬于上市公司股東的凈利潤虧損約14億元，比上年同期下降4876.59%，基本每股收益為虧損0.17元。

9. 三湘印象：預計歸屬于上市公司股東的凈利潤約為盈利3300萬~4200萬元；基本每股收益盈利0.02~0.03元。其中，上年同期盈利9256.47萬元，據此計算，上半年三湘印象凈利潤預計將同比下降54.63％~64.35％。

10. 海航投資：預計歸屬于上市公司股東的凈利潤約虧損7800萬~9400萬元，比上年同期盈利3857.79萬元下降302.19％~343.66％；基本每股收益虧損約0.55~0.66元。

11. 中天金融：預計歸屬于上市公司股東的凈利潤約42億~48億元，比上年同期14.23億元增長195％~237％；基本每股收益盈利約0.6元~0.685元，比上年同期盈利0.202元增長39.8％~48.3％。

12. 中交地產：歸屬于上市公司股東的凈利潤約3.03億元，基本每股收益約0.68元；而上年同期兩項指標分別為虧損1063.78萬元、-0.04元。

13. 陽光城：預計歸屬于上市公司股東的凈利潤9.5億~11億元，比上年同期增長189%~235%，基本每股盈利0.23元~0.27元。

14. 陽光股份：預計歸屬于上市公司股東的凈利潤為盈利4500萬~7500萬元，基本每股收益為約盈利0.06~0.1元。

15. 嘉凱城：預計歸屬于上市公司股東的凈利潤虧損約2.4億元，比上年同期減少虧損約67%；基本每股收益虧損約0.13元。

16. 首開股份：預計實現歸屬于上市公司股東的凈利潤12.16億元，同比增加9億元，增幅290%；歸屬于上市公司股東的扣除非經常性損益的凈利潤9.85億元，同比增加約8億元，增幅430%。

17. 廣宇發展：累計實現銷售面積96.76萬平方米，銷售金額為105.80億元。

港股上市企業

1. 恒大：預期稅后凈利潤及核心業務凈利潤將較去年同期大幅上升。截至2018年6月30日，預期錄得的稅后凈利潤較去年同期增長125%以上，核心業務凈利潤預期較去年同期增長100%以上。

2. 碧桂園：預計凈利潤大幅增長，其中股東應占利潤同比增幅不少于50%。上半年，碧桂園連同合營公司和聯營公司共實現合同銷售額4124.9億元，合同銷售面積4388.9萬平方米。

3. 路勁基建：預期集團錄得的綜合溢利凈額將較2017年同期的綜合溢利凈額約3.746億港元大幅增加不少于200%。

4. 大悅城地產：物業開發方面，集團合同銷售總面積約為91318平方米，同比增長66.83%；合同銷售總金額約49.88億元，同比增長68.57%。

5. 朗詩綠色集團：預期集團凈利相比去年同期將錄得150%以上增幅。其中，核心利潤相比去年同期將錄得35%以上增幅。

6. 祈福生活服務：集團未經審核綜合純利，及公司股東應占未經審核綜合純利預期按年增長60%。

7. 正榮地產：預期股東應占溢利與去年同期中期報告所示的股東應占溢利相比，將錄得約100%的增長。

8. 景瑞控股：預期扭虧為盈，集團6月合約簽約銷售額同比增長124%至26.13億元人民幣。

9. 萊蒙國際：錄得預售額7.32億港元，預售建筑面積約10.04萬平方米。

10. 太古地產：錄得收入為港幣73.09億元，同比下跌37%；股東應占綜合溢利為港幣212.05億元，而2017年上半年為港幣147.63億元。撇除投資物業估值變動后，太古地產本期股東應占基本溢利增加港幣15.91億~62.19億元。

11. 佳兆業：累計合約銷售約為253.19億元，總合約建筑面積約為141.61萬平方米，分別較2017年同期增加約12.7%、1.9%。前6月的平均售價約為1.79萬元/平方米，較2017年同期增長約10.6%。

12. 雅生活：預期集團未經審核綜合純利（2017年同期：人民幣1.23億元）及未經審核股東應占溢利（2017年同期：人民幣1.12億元），都較2017年同期有超過150%的大幅增長。

13. 億達中國：合約銷售金額約為40.5億元，同比增長10.6％；權益合約銷售金額約為36.95億元，同比增26.85％。1~6月，億達中國的銷售面積為27.53萬平方米，權益銷售面積為24.46萬平方米；銷售均價約為14713元/平方米，權益銷售均價約為15104元/平方米。

14. 綠地香港：合約銷售額約為153.15億元，已售合約總建筑面積約為127萬平方米，平均售價約每平方米12053元。今年上半年的合約銷售額按年減少了約9.35億元，減幅約為5.75%。已售合約總建筑面積按年減少約1.6萬平方米，減幅約為1.28%。

15. 建發國際：預計今年前6個月凈利同比增長不少于1000％。2017年上半年權益持有人應占溢利錄得1118.5萬元。

16. 九龍倉集團：集團收入增加4%至78.23億港元，營業盈利增加84%至27.86億港元。報告期內，九龍倉集團核心盈利則減少9%至25.27億港元（撇除已分拆的九龍倉置業）。其中，物業發展下跌25%，該板塊占整體核心盈利的62%；物流下跌21%，占整體9%。已簽約發展物業銷售總額下跌29%至102.47億港元，其中內地已簽約銷售額下跌36%至72.4億港元。

17. 時代中國控股：合同銷售額260.03億元，同比增長52.7%；完成550億元年銷售目標的47.28%；營業額104.8億元，同比增長20.1%；凈利潤11.35億元，同比增長42.2%。 （排名不分先后）
每經記者 董青枝 整理