中國(guó)一線城市房?jī)r(jià)連續(xù)8個(gè)月降溫 北京二手房?jī)r(jià)“領(lǐng)跌”

中國(guó)一二線城市房?jī)r(jià)的降溫態(tài)勢(shì)仍在持續(xù)。5月份，一二線熱點(diǎn)城市房?jī)r(jià)全面處于停滯或下行趨勢(shì)中，上漲城市主力多為三線城市。

中國(guó)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局19日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，包括北京、天津、杭州等在內(nèi)的中國(guó)15個(gè)一二線熱點(diǎn)城市5月新房?jī)r(jià)格同比漲幅全線回落。其中，合肥房?jī)r(jià)回落幅度最大，漲幅收窄6.4個(gè)百分點(diǎn)，廈門回落6.2個(gè)百分點(diǎn)。

一線城市房?jī)r(jià)漲幅回落尤為明顯。國(guó)家統(tǒng)計(jì)局城市司高級(jí)統(tǒng)計(jì)師劉建偉指出，據(jù)測(cè)算，一線城市新建商品住宅和二手住宅價(jià)格同比漲幅均連續(xù)8個(gè)月回落，5月份比4月份分別回落2.2和1.7個(gè)百分點(diǎn)；二線城市新建商品住宅和二手住宅價(jià)格同比漲幅分別連續(xù)6個(gè)月和4個(gè)月回落，5月份比4月份分別回落0.8和0.5個(gè)百分點(diǎn)。

值得注意的是，在調(diào)控政策影響下，5月北京二手房?jī)r(jià)跌幅居70個(gè)大中城市之首。數(shù)據(jù)顯示，5月份，北京二手房?jī)r(jià)環(huán)比下降0.9%，三亞緊隨其后，下跌0.5%。

據(jù)中原地產(chǎn)研究中心統(tǒng)計(jì)，5月份，北京二手房住宅簽約略高于1萬(wàn)套，是最近27個(gè)月的最低值。

一二線城市房?jī)r(jià)降溫的同時(shí)，一些三線城市“接棒”成為房?jī)r(jià)上漲的主要力量。5月份，蚌埠、北海、湛江、九江、濟(jì)寧、宜昌等新房?jī)r(jià)格環(huán)比漲幅較大的城市多為三線城市。易居研究院智庫(kù)中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)指出，5月份，三線城市總體升溫，同環(huán)比漲幅均有所擴(kuò)大。近期一些不限購(gòu)城市出現(xiàn)新房?jī)r(jià)格炒作現(xiàn)象，如一房多價(jià)、變相加價(jià)等，后續(xù)或受到管控。

來(lái)源：中新社

記者：龐無(wú)忌