香港內房股開啟暴漲模式 中國恒大暴漲23%

每經編輯｜每經記者 袁東     

每經記者 袁東 每經編輯 葉峰

今日（5月29日）由于端午假期A股休市，但是港股卻繼續交易。雖然今日開盤以來，港股大市波瀾不驚，并無太大波動，但是內地房產股卻不平靜，正開啟暴漲模式。

中國恒大（03333,HK）在今天延續了上周的大漲走勢，在上午就領漲地產板塊，漲幅盤中超過了25%。同時其他內地房產股也跟隨中國恒大一路上漲。

恒大一度突破2000億港元市值

今日中國恒大以12.42港元開盤，開盤后股價就開始一路拉升。盤中中國恒大的股價就到達了15.78港元的歷史高位，這時中國恒大的市值已經超過了2000億港元。

每經投資寶（微信號：mjtzb2）注意到，此輪中國恒大的明顯大漲開始于5月18日，當日公司股價上漲了3.82%，而5月17日中國恒大的收盤價僅8.37港元。

對于中國恒大的大漲，也存在明顯的誘因。其實在5月19日，據經濟通報道，評級機構標準普爾發表研究報告表示，將中國恒大長期企業信貸評級，由“Ｂ－”升至“Ｂ”，評級展望為穩定。主要由于中國恒大流動性顯著改善，受惠銷售表現強勁，有穩定現金收入，同時融資渠道更多元化，故將恒大的流動性評測由弱勢轉為充裕。

隨后，摩根士丹利也首次給予中國恒大“增持”評級及12港元的目標價。

內地房產板塊集體跟漲

對于中國恒大的大漲，其它內地房產股也不甘落后，也都跟隨集體上漲。

截至今日收盤，中國恒大上漲22.78%、碧桂園（02007，HK）上漲9.43%、融創中國(01918，HK)上漲10.45%、龍湖地產(00960，HK)上漲5.87%、招商局置地(00978，HK)上漲10.67%

對于內地房產股，市場也逐漸在看好。

摩根大通就發表報告稱，碧桂園年初至今的股價表現主要由盈利增長及三線城市的風險溢價下降所支持。而該行重申碧桂園的“增持”評級，目標價由7.5港元上調至11港元。

而野村證券也研報表示，2017年下半年信貸雖然收緊，但對大型開發商的影響較小，銀行的按揭及發展貸款配額需要按月持平或減小，不過大型開發商可獲得更多的配額分配及審批流程更快。