張家口樓市限購升級 環京環雄安地區成新一輪樓市調控重點

繼兩月前河北張家口冬奧小城崇禮升級區域性住房限購政策后，5月26日，張家口市區限購政策正式出臺，對外地戶籍居民家庭限購1套住房，并對中心城區新購住房實施“3年后方可上市交易”的限售政策。

張家口與北京攜手成功取得2022年第24屆冬季奧林匹克運動會舉辦權后，政策紅利帶動張家口冰雪運動的發展，也吸引了一部分投資者的目光。河北大學經濟學院教授張玉梅表示，張家口房價一直不高，隨著申奧成功，其房價持續“看漲”。　　

近日，河北省政府辦公廳印發《關于進一步促進全省房地產市場平穩健康發展的實施意見》，要求進一步加強對環京和環雄安等房價過高、上漲過快地區的限購和限貸措施。目前，承德、秦皇島、唐山、保定、張家口五市已升級樓市限購政策。

本月22日，保定市人民政府發布《關于加強房地產市場管理的意見》，規定非本市戶籍居民家庭購房，須提供主城區3年及以上個人所得稅納稅證明或社會保險繳納證明，同時對限價土地開發的商品房要求10年內不得轉讓，此舉被看做是保定“最嚴”限購令。

“資金是流動的，這種區域性的樓市調控行為能夠防止需求轉移引發新的異動。”張玉梅認為，保定、張家口作為環雄安新區和環首都的熱點城市，其樓市限購政策的升級能夠進一步擠壓投資客生存空間，保障購房者的基本需求。

河北省住宅與房地產業協會常務副會長兼執行秘書長、河北省房地產研究中心主任張彥峰表示，政府對房地產市場的調控本質是要規范房地產市場，引導房地產市場穩中有定，理性發展。

（來源：中國新聞網 記者 楊夢潔 李茜）