雄安新區周邊一日9地出臺限購，炒房者漸無縫可鉆

繼4月1日雄安新區成立之后，新區周邊各地為遏制房地產市場炒作行為出臺了一系列措施。僅4月5日一天(截止到22:00)，新區周邊便有9地相繼出臺樓市限購政策，涵蓋了廊坊文安縣、霸州市，滄州的任丘市，保定市清苑區、徐水區、滿城區、定興縣、高碑店、白溝新城，這使得有意炒房者的操作空間受到大幅擠壓。

據中新經緯客戶端整理發現，上述城市的樓市調控政策主要集中在限制本地及外地居民購房和差別化住房信貸政策兩方面。

在限購方面，對于本地戶籍居民家庭，文安縣、霸州市、任丘市要求，購買第1套住房，申請商業性個人住房貸款的，首付比例不低于30%。對擁有1套住房的本地戶籍居民家庭，為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買住房的，首付款比例不低于50%，包括新建商品住房和二手住房。對擁有2套及以上住房的本地戶籍居民家庭，暫停辦理新建商品房和二手住房購買手續。高碑店則規定，第二套商品住房首付款比例不低于60%。

對于非本地戶籍居民家庭，文安縣、霸州市、任丘市，要求自申請購房之日起前2年內在市區累計繳納12個月及以上個人所得稅或社會保險(城鎮社會保險)，限購1套住房，購房首付款比例不低于50%。對于非本地居民首套房的首付，滿城區、清苑區、定興縣要求不低于40%，保定市徐水區要求首付不低于60%。保定白溝新城規定，首付款比例不低于40%，且該房產自登記之日起五年內不得轉讓。

而保定的滿城區、清苑區、徐水區，則在限購的基礎上增加了“認房又認貸”的條件，要求本地戶籍居民家庭，在城區擁有1套住房，或有商業性住房貸款記錄，或有公積金住房貸款記錄的城區戶籍居民家庭，在城區買房貸款首付款比例不低于50%。即名下無房但有房貸記錄的，申請住房貸款時也按二套房政策實施。

任丘市在新政中還提到，針對沿白洋淀區域內所有商品住宅項目，發改局要暫停辦理立項核準手續，國土局要暫停辦理用地手續，規劃局要暫停辦理規劃許可手續，住建局要暫停辦理施工許可和預售手續。區域內要進一步加大巡查監管力度，堅決杜絕所轄區域內搶占土地、非法建設、非法交易行為的發生。

此外，多個城市提到了嚴格管理房地產市場，高碑店要求嚴格落實住房價格備案制度，實行一房一價、明碼標價、現場公示，限定申報預售價格漲幅等內容。保定白溝新城要求經濟社會發展局物價部門負責嚴厲查處取得預售許可后不執行明碼標價、一房一價政策，以及捂盤惜售、囤積房源、哄抬房價、價外加價等違法違規行為。

5日，保定市住房和城鄉建設局發布了致廣大市民的一封公開信，公開信指出，保定市住建局將嚴格貫徹相關房地產調控政策，聯合相關部門嚴厲打擊違法銷售、哄抬房價、惡意炒作等行為，確保房地產市場平穩有序。