好處三：新政對您還有這些切身影響

當前，在去庫存的目標下，如果能讓大家認識到買房并非獨木橋，租房也同樣能融入城市生活，那么供需關系會有更大的彈性，市場在住房資源配置方面能發揮出能有效的作用。

對于租房者來說，“購租并舉”措施可以釋放出大量房源，能夠加快改善居民尤其是新市民住房條件。

不過房屋租賃的價格由市場決定，在高房價的環境下由于租售比投資利潤率的關系，房租價格也同樣節節攀升，租房者背負不小的壓力。因此，政府要對保障對象通過市場租房給予補貼，推進公租房貨幣化，將切實減輕他們的負擔。

對于房地產租賃市場來說，在“購租并舉”的刺激下也會進入快速發展期。

政策鼓勵個人依法出租自有住房，允許將商業用房等按規定改建為租賃住房，而且支持利用已建成住房或新建住房開展租賃業務，這些無疑都會擴大“房源池子”。一些擁有庫存的房企有機會升級轉型，進入租賃市場，延伸其產業鏈，這樣也能夠增強其資產的流動性，降低資金鏈斷裂的風險。此外如果得到恰當的稅收優惠政策和金融支持，減輕資產負債表壓力的房屋租賃企業也能在去庫存化方面扮演更重要的角色，并擁有更大的發展空間。

當前，在去庫存的目標下，如果能讓大家認識到買房并非獨木橋，租房也同樣能融入城市生活，那么供需關系會有更大的彈性，市場在住房資源配置方面能發揮出能有效的作用。