保險資管再添丁 不動產成險資新寵

每經編輯｜每經實習記者 袁園    

每經實習記者 袁園

近日，保監會披露了關于百年資產管理有限責任公司獲準籌備的批復，保險資管再添新丁。

隨著保險業的逐步發展，保險資管成為資本市場不可忽視的一支力量，扮演的角色也更加重要，數據顯示，2015年全年保險資產管理機構共注冊保險資產管理產品121只，注冊規模2706.13億元。在規模增加的同時，險資的投資運營也呈現出新的特點。

保險資管協會近日發布的《2015年保險資產管理市場運行報告》顯示，保險資產管理市場在2015年運行呈現多方面特點：不動產債權投資計劃增長較快，商業不動產投資增加明顯。

對此，業內人士表示，相較于權益類和債券投資，險企投資不動產更多是為了長周期持有，是一種長線投資，而且在投資項目上也是有選擇的，并不是盲目投資。

百年資管獲批

保監會近日披露了關于百年資產管理有限責任公司（以下簡稱百年資管）獲準籌備的批復，同意百年人壽保險股份有限公司、大連一方地產有限公司和江西恒茂房地產開發有限公司3家企業共同出資設立百年資產管理有限責任公司，注冊資本人民幣1億元，注冊地遼寧省大連市，營業場所北京市。擬任董事長何勇生，擬任總經理葉曉林。并要求其在收到批準籌建通知之日起半年內完成籌建工作。

《每日經濟新聞》記者梳理保監會數據發現，我國保險資產管理公司共計21家，此次獲批的百年資管或將成為第22家保險資產管理公司。

值得注意的是，隨著保險業的快速發展，保險投資政策限制放寬，保險資金投資渠道的多元化，保險資金已經成為資本市場上不可忽視的力量之一。

中國保險資產管理業協會發布的《2015年保險資產管理市場運行報告》（以下簡稱《報告》）顯示，2015年全年保險資產管理機構共注冊保險資產管理產品121只，注冊規模2706.13億元。

但是在險資規模不斷擴大的同時，可供險資投資的項目卻并未增加。2015年，隨著銀行利率的下調、經濟下行的到來，相對高收益的固收類資產越來越難找，金融機構在不同程度上面臨著“資產荒”難題。在這種狀況下，金融機構不得不調整投資策略，或赴海外配置資產，或在二級市場“掃貨”，而作為更注重資金安全性和穩定性的保險資產管理機構，則把目光放到了不動產方面。

不動產成險資新寵

《報告》顯示，在121只保險資產管理產品中，注冊基礎設施債權投資計劃42只，規模1027．45億元；注冊不動產債權投資計劃69只，規模1019.68億元。從注冊規模上看，基礎設施債權投資計劃和不動產債權投資計劃的注冊規模相當，占比均接近40%。

同時，在保險資管協會調研的26家保險資管機構和28家中小保險公司中，具備境外投資能力資格的機構占46%，具備不動產投資能力資格的機構占62%。

保險資管業協會副秘書長陳國力分析指出，從基礎設施債權投資計劃來看，平均注冊規模24.46億元，平均期限7.17年，平均收益率6.61%。與之相比，不動產債權投資計劃平均規模較小、平均期限較短，分別為14.78億元和4.95年，平均收益率較高，達到7.25%。

某險企資管中心人士對《每日經濟新聞》記者表示，在目前的經濟環境下，投資不動產可以保證資金的盈利性和增值空間。雖然不動產的流動性較差，但是可以作為長期投資，尤其是對一些寫字樓的投資，不僅有增值空間還能獲得穩定的租金，而且這也符合險資投資運用的安全性原則要求。

同時，上述人員還指出，險資在不動產投資方面也是有選擇的，地產住宅、寫字樓等比較受其青睞。陳國力也表示，保險資金投資的不動產是比較主流、信用等級非常高或者增信措施非常強的一些不動產，對風險控制有底氣。

對于未來的保險資管行業趨勢，中國保險資產管理業協會執行副會長兼秘書長曹德云此前曾表示，預計保險資管今年會加快境外投資，而在目前低利率的環境下，保險資管業務拓展的難度將加大。

編輯：姚祥云 審核：姚茂敦 終審：向江林