融綠強調超越股東 多項目已無“綠城”標簽

每經編輯 吳若凡    

（田強 圖片來自網絡）

每經實習記者吳若凡  發自上海

種種跡象顯示，融創綠城股權的最終歸屬，也許將在短期內得到最終答案。

4月26日，融創上海在靜安香格里拉大酒店舉行2015“融耀上海”新品戰略發布會，原本命名為“綠城黃浦灣”的黃浦灣項目被更名為“黃浦灣1號”，其他部分項目也不再以綠城冠名。

一位接近融綠平臺的分析人士表示，融創在和綠城分手后，急需在不使用綠城的品牌背景下證明自己的豪宅開發能力。

田強：融綠是優勢基因重組

“融綠運作了三年，融綠是什么呢？第一個源于融綠，超越融綠，把兩個股東優秀的基因，不是拿來，是重組。重組完了以后會形成我們公司的價值觀和戰略，從這個源頭改變，不是一個簡單的銷售加產品。重組以后，這幾年我們做的，將我們標桿品質的產品與商業價值做一個完美的平衡。這個公司不是簡單的字面上的疊加，是優勢基因重組。”

在產品發布會現場，上海融創綠城投資控股有限公司董事總經理田強開誠布公地強調，融綠在豪宅開發方面的優勢并不會因為未來的股東層面的可能變化，而出現弱化。

他向在場的媒體記者強調，被融綠團隊視為旗下最高水準產品的綠城蘇州桃花源，也是新公司成立以后，重新定位、設置、營造的，領先于綠城和融創兩個集團率先開發。

此前，由于產品品質較高，蘇州桃花源曾被視為綠城和融創產品的一面旗幟。在發布會現場強調蘇州桃花源，一定程度上可以看出，融綠方面希望消費者在融綠未來不再使用綠城品牌時，依然認同融綠的豪宅開發能力。

特別是田強還強調未來的產品戰略是“精、細、美”。“精”，精致、精工、精準，并表示消費者將享受融創打造的精致產品。

品牌去綠城化用意明顯

接近融綠的分析人士表示，田強之所以在發布會上強調融綠超越融創和綠城，是希望讓消費者了解到即使沒有綠城團隊的介入，僅憑目前上海融綠團隊，公司也能開發出高品質的豪宅。一定程度也反映出融綠平臺的最終去向，也許將在近期內浮出水面。

衛明不動產主席蔡衛民表示，透過這四個盤對外公布，融創品牌得以重新詮釋一遍。他認為，融創這么大張旗鼓地開發布會，表明融綠的所有權交易也許已經完成協商。

蔡為民認為，從外界的角度來講，黃浦灣之前是綠城黃浦灣，現在改名為融創黃浦灣1號后，項目銷售可能有一些影響。不過問題可能和品牌無關，而更多的是因為性價比因素。

在去年年末，融創公告購買融綠50%股權之后，曾遭遇綠城否認協議已達成，九龍倉準備參與競購上述50%股權等一系列事件。

但融創方面一直致力于為爭取剩余的50%股權而努力。知情人士透露，融綠平臺的股權轉讓將在近期達成最終的結果。