WeWork“烏托邦”圖景：你就坐在窗臺上辦公吧，順便看看外面的風景

每經編輯 蔡雅蕓

綜合：盧曦

毛大慶不惜放棄千萬年薪，離開萬科去創業的那個項目，到底是個什么鬼？人們都說，這個項目是“WeWork的中國版”。昨天邦地產已經推送了一篇一本正經地文章，講創業辦公社區這種新穎的商業模式的大好前途，以及國內已有的類似企業，包括順為資本投資的You+國際創業社區，以及SOHO中國的短期租賃辦公空間SOHO3Q。

讓邦地產君大為吃驚，這篇文章狂受粉絲追捧，還被其他公眾號悄悄轉載。那么，今天就再來一篇，給大家過過癮。

世邦魏理仕環球研究部資深董事謝晨告訴邦地產，WeWork這種商業模式的核心是“人的生意”。在上海，最近幾年，這種服務式辦公需求呈爆炸性的增長，包括格雷斯等公司都在瘋狂擴張，不過，他們現在做的生意，都是規模較大的企業。那些初創型的企業，在起步階段都希望做到輕資產，有一個共同的、自由的辦公空間。如今，隨著大學生創業群體的不斷擴大，這一類為小微企業、創業階段企業服務的商業地產模式，在中國肯定會迎來新的機遇。

所以，讓我們來看看，未來你的辦公室，會是什么樣子的。