杭州多宗優質地塊集中入市

每經編輯｜每經記者 徐杰 沈溦 發自浙江杭州    

每經記者 徐杰 沈溦 發自浙江杭州

臨近年末，在樓市成交量持續保持高位的利好下，杭州土地市場也顯示出良好態勢。

近日，杭州市區連續成功出讓三幅優質宅地，其中兩幅屬體量較大地塊。12月23日，金地集團聯手平安集團以7.77億元的底價競得10.89萬平方米余政儲出56號地塊。昨日（12月24日）平安集團又再度出手，以26.99億元的報價拿下杭政儲出(2014)37號老汽車東站地塊，出讓面積4.41萬平方米。此外，另一幅位于江干區丁橋的地塊——杭政儲出[2014]36-38號被杭州本地房企天陽置業收入囊中。

資料顯示，杭政儲出[2014]37號地塊即原汽車東站地塊，東至新塘路，南至嚴家弄路夏衍影視文化街區，西至四號路，北至艮山西路，出讓面積44103㎡，容積率為4.3，起拍總價為269729萬元，起始樓面價14223元/平方米。

值得一提的是，此次頻頻出手拿地的平安地產以往并未涉足杭州住宅市場，而金地集團也是首次涉足余杭區市場。

對此，雙贏機構總經理章惠芳在接受《每日經濟新聞》記者采訪時表示，金地集團首次入駐余杭區，說明其依然看好杭州樓市發展，希望繼續深耕杭城市場。

章惠芳還分析指出，近來多家外來標桿型房企在杭州頻頻出手拿地，意味著杭州房地產市場依然保持了足夠大的吸引力，“今年，杭州樓市的銷售成績已破八萬套，說明市場需求依然旺盛。杭州的市場容量，區域輻射力仍在。同時，相比往年，今年杭州地價走低，對于希望深耕杭城市場的房企來說，拿地補倉需求正當時。”