央行意外降息 房地產(chǎn)股集體暴漲

兩市開盤明顯上漲，滬指上摸2500點(diǎn)。房地產(chǎn)板塊強(qiáng)勢(shì)飆升，截止發(fā)稿，該板塊漲幅4.02%，領(lǐng)漲兩市各行業(yè)板塊。個(gè)股方面，北辰實(shí)業(yè)、嘉凱城、泛海控股、泰禾集團(tuán)4股漲停，首開股份、中南建設(shè)、招商地產(chǎn)漲逾9%，其余個(gè)股均現(xiàn)暴漲。

消息面上，央行決定，自2014年11月22日起下調(diào)人民幣貸款和存款基準(zhǔn)利率。一年期貸款基準(zhǔn)利率下調(diào)0.4個(gè)百分點(diǎn)至5.6%;一年期存款基準(zhǔn)利率下調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn)至2.75%。同時(shí)，將存款利率浮動(dòng)區(qū)間的上限由1.1倍調(diào)整為1.2倍。面對(duì)經(jīng)濟(jì)的下行壓力，近期國(guó)務(wù)院推出多措施解決企業(yè)融資成本高問題。此次貸款基準(zhǔn)利率的下調(diào)幅度大于存款基準(zhǔn)利率，將有助于解決當(dāng)前存在的“融資難、融資貴”問題，對(duì)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)構(gòu)成一定刺激作用。降息對(duì)房地產(chǎn)業(yè)構(gòu)成利好，既降低了開發(fā)商的融資成本，也減輕了購(gòu)房者的貸款成本，增加需求，板塊存估值修復(fù)機(jī)會(huì)，全國(guó)性布局的地產(chǎn)龍頭受益較明顯。