央行：房地產貸款增長較快增速趨緩

央行28日發布的《2014年三季度金融機構貸款投向統計報告》顯示，2014年三季度末，金融機構人民幣各項貸款余額79.58萬億元，同比增長13.2%，增速比上季末低0.8個百分點；前三季度增加7.68萬億元，同比多增4045億元。值得注意的是，數據顯示房地產貸款增長較快，增速趨緩。三季度末，房產開發貸款余額4.18萬億元，同比增長22%，增速比上季末低1.7個百分點；地產開發貸款余額1.21萬億元，同比增長12.7%，增速比上季末高3個百分點。個人購房貸款余額11.12萬億元，同比增長17.5%，增速比上季末低0.9個百分點；前三季度增加1.33萬億元，同比少增400億元。

《報告》顯示，三季度末，主要金融機構及小型農村金融機構、外資銀行人民幣房地產貸款余額16.74 萬億元，同比增長18.2%，增速比上季末低1個百分點；前三季度增加2.11萬億元，同比多增2130億元。三季度末，房產開發貸款中的保障性住房開發貸款余額1.04萬億元，同比增長52.1%，增速比上季末高4.8個百分點；前三季度增加3149億元，同比多增2016億元，增量占同期房產開發貸款的48.5%，比上半年增量占比高1.2個百分點。

根據《報告》，小微企業貸款增長放緩，但增速仍高于各項貸款。三季度末，主要金融機構及小型農村金融機構、外資銀行人民幣小微企業貸款余額14.55萬億元，同比增長13.5%，增速比上季末低2.2個百分點，比同期大型和中型企業貸款增速分別高4.1個和1.8個百分點，比各項貸款增速高0.3個百分點。三季度末，小微企業貸款余額占企業貸款余額的29.6%，占比較上季末提高0.3個百分點。前三季度小微企業貸款新增1.42萬億元，同比少增1924億元，增量占企業新增貸款的35.6%，比上半年占比水平提高3.1個百分點，比大型企業新增貸款占比高7.7個百分點。