庫存壓垮“小陽春” 樓市難逃“倒春寒”

在經過2013年的樓市“大豐收”之后，今年房地產企業的日子似乎變得不好過了。春節之后，房地產市場不斷傳出利空消息，從部分三四線城市庫存積壓嚴重，到一二線城市部分項目降價，再到浙江、廣西部分房企資金鏈斷裂，勾勒出房地產泡沫破裂的邏輯鏈條。人們不禁會問，樓市系統性風險究竟離我們還有多遠？

19日，兩家地產公司天?；?000965)和中茵股份(600745)非公開發行A股股票的申請獲批。對于房地產企業來說，股權再融資無疑是緩解資金困境的重要渠道。另一方面，對于早就設好“防火墻”的銀行來說，個別房企資金鏈斷裂的消息尚不構成重大風險。據了解，浙江的大部分銀行已開始排查風險，但類似個案仍有可能繼續出現。業內人士認為，經過多年的演變，房地產市場的差異性愈加凸顯。在庫存持續增長的壓力下，往年出現的樓市“小陽春”，今年不僅難以再現，甚至有演變成“倒春寒”的風險。