北京嚴禁違規出租出售閑置保障性住房

隨著保障性住房大規模竣工交用，及時查處入住家庭違規使用保障性住房問題日顯重要。北京市住房和城鄉建設委員會15日公布《北京市人民政府關于加強保障性住房使用監督管理的意見（試行）》，提出對2007年以來按照“三級審核、兩級公示”審核程序、通過公開搖號配租配售入住保障性住房的家庭加強監管，其中明確規定要對違規出租、出售、轉租、轉借、閑置等情況進行處理。

　　意見中明確了保障性住房家庭入住后的房屋使用監督管理職責。根據保障性住房出租型和購置型不同類型，具體劃分了管理職責，廉租住房、公共租賃住房按照“誰持有、誰管理”的原則，通過租賃合同約定方式，由房屋產權單位負責日常監管；經濟適用住房和限價商品住房出售型保障性住房，按照“誰分配、誰管理”的原則，由購買家庭原申請所在地區縣住房保障部門負責房屋使用監督管理，通過購買服務方式委托物業服務機構進行日常檢查。

　　北京市住建委有關負責人表示，相關機構將建立保障對象家庭檔案，對家庭變化情況進行動態調整，日常監督管理將采取入戶走訪、日常檢查等方式進行，發現家庭有違規出租、出售、轉租、轉借、閑置等情況的，及時向管理部門報告或按照租賃合同約定進行處理。

　　據悉，意見中還提出房地產經紀機構不得違規為保障性住房提供居間服務，對于違規代理保障性住房的出租（轉租）、出售業務的，由區縣政府組織區縣住房保障管理行政執法機構依法處理。