萬科A第三季度凈利增長32% 庫存壓力增大

　　萬科A（200002）今天公布第三季度財報，2011年第三季度公司實現營收93.19億元，同比增66%，凈利潤6.06億元，同比增加31.89%。前三季度公司實現營收293.08億元，同比增30.96%，凈利潤35.83億元，同比增9.53%。

　　公告顯示，萬科銷售速度進一步放緩。第三季度公司實現銷售面積282.2萬平方米，銷售金額320.7億元，分別比2010年同期增長 0.5%和減少7.4%。三季度，深圳、廣州、東莞、佛山、上海、蘇州、無錫、杭州、南京、北京、天津、沈陽、成都、武漢等14個城市的商品住宅批準預售面積同比上升5.1%，成交面積則同比下降20.9%。

　　受新推盤增加和成交放緩的影響，商品住房的可售存量隨之上升，部分城市新房可售庫存已經處于2010年以來的高位。由于10月前后歷來是新盤上市高峰，未來一段時期，預計新房供應將繼續增加，市場存貨壓力也會進一步加大。