金宇車城二期土地遭拍賣損失近1500萬元

每經記者  楊可瞻

        金宇車城（000803，收盤價9.81元）昨日(4月21日）發布公告，原計劃由子公司開發的南充西部汽車城項目二期土地卻遭地方政府拍賣，這將造成公司無形資產土地使用權損失1498.7萬元。

南充西部汽車城擴建遇阻

        據公告披露，2003年金宇車城前身四川美亞絲綢（集團）股份有限公司進行資產重組，其中就包括與四川省南充鴻翔科信進行重大資產置換。

        重組完成后，公司成立了子公司南充西部汽車城有限公司，持股比例為70%，其主業也由絲綢生產、貿易向汽車市場過渡轉變。當年，公司的“南充西部汽車城”（以下簡稱汽車城）一期建設已投入使用，項目建設占地73畝。

        出人意料的是，當公司于2004年準備進行汽車城二期建設時，卻發現該宗土地的土地證仍歸屬于鴻翔科信，遂暫停了二期建設，并要求南充市嘉陵區政府將該宗土地的土地使用證辦理給公司。不過自2003年以來，該宗土地的權證一直懸而未決。最終，嘉陵區對汽車城二期建設擬用地進行使用規劃調整，由商業用地調整為商住用地，并公開拍賣了原先用于汽車城二期的約62畝土地。在經公司交涉后，南充市嘉陵區政府同意公司重新申報項目并另行選址，并對已使用的一期73畝土地辦理使用權證。

        金宇車城表示，由于汽車城二期建設土地遭拍賣，造成公司在南充西汽無形資產土地使用權損失1498.73萬元，轉入營業外支出——非流動資產處置損失。同時隨著南充汽車銷售前景樂觀，二期建設用地被拍賣，將制約公司在該市場原址的拓展，對主業發展產生負面影響。

        昨日，《每日經濟新聞》記者致電金宇車城，不過公司電話一直處于無人接聽狀態。

稀釋今年每股收益0.09元

        此次土地使用權損失1498.7萬元將對公司業績產生帶來多大的影響？

        某券商研究員認為，由于公司是本周才公布財務處理情況，相信該項會反映至今年中報。又因1498.73萬元被轉入營業外支出——非流動資產處置損失，按目前1.28億股總股本和25%企業所得稅粗略計算，或稀釋2010年每股收益0.09元。



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