又錯(cuò)走“極端”？融創(chuàng)中國(guó)赴港上市擱淺

每經(jīng)記者  李凌霞  朱蔚淇發(fā)自深圳、香港

        孫宏斌帶領(lǐng)他的融創(chuàng)中國(guó)再一次扣開(kāi)香港資本市場(chǎng)大門(mén)，但這一次，他依然未能如愿，為2009年的港股市場(chǎng)留下一個(gè)長(zhǎng)長(zhǎng)的省略號(hào)。

        融創(chuàng)中國(guó)于12月14日收盤(pán)后發(fā)布公告稱(chēng)，鑒于目前市場(chǎng)狀況以及為投資者爭(zhēng)取最佳利益，該公司及聯(lián)系全球協(xié)調(diào)人決定，將不按照原定時(shí)間表進(jìn)行全球發(fā)售。

何時(shí)恢復(fù)未定  將繼續(xù)檢討

        12月6日，孫宏斌在IPO記者會(huì)上告訴《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者，經(jīng)過(guò)幾次失利之后，再次坐在講臺(tái)上，他的心情“非常輕松”。

        孫宏斌說(shuō)，他有過(guò)成功，甚至是很成功的時(shí)刻，但他在成功中學(xué)到的遠(yuǎn)不如失敗中學(xué)到的多。順馳曾因資金鏈斷裂，不得不轉(zhuǎn)手路勁基建（01098，HK），順馳當(dāng)初在全國(guó)大舉擴(kuò)張亦為人詬病。鑒于此，融創(chuàng)中國(guó)將市場(chǎng)嚴(yán)格控制在天津、北京、重慶、無(wú)錫及蘇州等5個(gè)城市，負(fù)債率始終保持在40%以下的水平。

        “我的失敗對(duì)于投資者來(lái)說(shuō)應(yīng)該是一筆財(cái)富。”孫宏斌表示。

        據(jù)了解，按照之前的上市安排，融創(chuàng)中國(guó)計(jì)劃發(fā)行6億股新股，其中90%為國(guó)際配售，10%為公開(kāi)發(fā)售，其招股價(jià)格區(qū)間定在2.9~3.7港元間，若以中位數(shù)3.3港元計(jì)算，融創(chuàng)中國(guó)的集資規(guī)模約為18.63億港元。

        按照此前的時(shí)間表，融創(chuàng)中國(guó)從12月7日起招股，12月18日在香港聯(lián)交所正式掛交易。此前亦有市場(chǎng)消息稱(chēng)，該股的公開(kāi)發(fā)售和國(guó)際配售已獲足額認(rèn)購(gòu)，只是保證金交易部分沒(méi)有足額。

        然而，對(duì)于此次突然暫停IPO計(jì)劃的其他原因，以及何時(shí)恢復(fù)上市計(jì)劃的時(shí)間表等細(xì)節(jié)，融創(chuàng)中國(guó)并未在公告中予以公布。公司僅含糊的表示：“公司將繼續(xù)檢討情況，并將在達(dá)至有關(guān)重新進(jìn)行全球發(fā)售的決定后再公布。”

市場(chǎng)氣氛轉(zhuǎn)弱  融創(chuàng)或少亮點(diǎn)

        香港群益證券研究部董事曾永堅(jiān)稱(chēng)，如今的市場(chǎng)環(huán)境，低負(fù)債率并不能作為地產(chǎn)公司的主要亮點(diǎn)吸引投資者，反而是能否在重要地區(qū)取得稀缺的土地資源更能體現(xiàn)公司的發(fā)展?jié)摿Α?br />
        如此看來(lái)，孫宏斌或許從一個(gè)極端走向了另一個(gè)極端。

        今年下半年以來(lái)，香港市場(chǎng)的IPO十分密集，其中不少內(nèi)地房地產(chǎn)公司紛紛扎堆趕在年底前上市。記者了解到，盡管孫宏斌在內(nèi)地房地產(chǎn)界算得上傳奇人物，但在香港市場(chǎng)卻鮮有人知曉順馳和融創(chuàng)的故事。

        另有分析人士表示，此次融創(chuàng)的集資規(guī)模并不算大，由于10月份以來(lái)在港上市的內(nèi)地房地產(chǎn)企業(yè)較多，香港投資者對(duì)內(nèi)房股的選擇也更加理智，相對(duì)于其他同類(lèi)公司，融創(chuàng)中國(guó)顯得缺少亮點(diǎn)。

        事實(shí)上，今年下半年在港上市的多家內(nèi)地房地產(chǎn)企業(yè)并非一帆風(fēng)順。其中包括已上市的華南城（01668，HK）、恒大地產(chǎn)（03333，HK）及佳兆業(yè)（01638，HK）等，都經(jīng)過(guò)多次周折才完成上市大計(jì)。隨著市場(chǎng)整體氣氛的變化，不少公司只能“委曲求全”，恒大地產(chǎn)即通過(guò)縮減融資規(guī)模完成上市，寶龍地產(chǎn)（01238，HK）則是以較低的價(jià)格定價(jià)。

相關(guān)新聞

譚木匠今起招股譚氏夫婦或擁3.6億港元

每經(jīng)記者  朱蔚淇  發(fā)自香港

        以制造木梳見(jiàn)長(zhǎng)的“隱形冠軍”譚木匠（00837，HK）今日將啟動(dòng)港股IPO公開(kāi)發(fā)售，12月29日掛牌上市。

        本次招股計(jì)劃共發(fā)行6250萬(wàn)股新股，其中10%為公開(kāi)部分，90%為國(guó)際配售，另有15%的超額配股權(quán)。招股價(jià)區(qū)間為2.15港元～2.93港元，以中間價(jià)2.54港元計(jì)算，募資凈額可達(dá)1.38億港元。

        根據(jù)銷(xiāo)售文件，如果未行使超額配股權(quán)，譚傳華夫婦對(duì)公司的持股比例將在IPO后降至67.88%。按照招股下限2.15港元計(jì)算，譚氏夫婦的身家將升至3.6億港元以上。

        譚傳華在記者會(huì)上表示，上市是為了打響品牌，而不是因?yàn)槿卞X(qián)。



如需轉(zhuǎn)載請(qǐng)與《每日經(jīng)濟(jì)新聞》聯(lián)系。未經(jīng)《每日經(jīng)濟(jì)新聞》授權(quán)，嚴(yán)禁轉(zhuǎn)載或鏡像，違者必究。

每經(jīng)訂報(bào)電話

北京：010-59604220  上海：021-61283003  深圳：0755-33203568  成都：028-86516389  028-86740011  無(wú)錫：15152247316