土地流拍 佛塑股份稱將自行開發

每經記者  馬宇飛

        促成佛塑股份（000973，前收盤價9.40元）前期股價暴漲的三宗土地轉讓竟全部流拍。

        公司4日發布公告稱，佛山市禪城區土地交易中心原定于2009年12月1日舉行的佛禪  （拍）2009~002地塊的拍賣；原定于2009年12月3日舉行的佛禪（拍）2009~003地塊的拍賣，均因具有競買資格的競買人不足三家而被迫取消。

        公司表示，上述土地拍賣會的取消不會對公司生產經營活動及原有搬遷計劃產生重大影響，預計不會對公司今年業績產生影響。

        資料顯示，佛塑股份曾于10月21日披露稱，根據佛山市禪城區的城市規劃，原是公司生產用地的上述三宗地塊已具備改變用途為商住用地的條件，為配合城市規劃及“三舊”改造，公司決定按商住用地公開轉讓上述的三宗地塊。佛塑股份表示，此次土地轉讓收入約為6.255億元，扣除土地出讓金和搬遷相關費用后，凈收益為0~2000萬元。

        而就在該賣地公告發布前后，佛塑股份的股價連續4個交易日封住漲停板，公司賣地的行為也被市場解讀為誘發股價暴漲的因素之一。

        值得注意的是，此次土地拍賣流拍后，佛塑股份的態度也發生了巨大轉變。在4日的公告中，公司宣稱，因應形勢變化，根據廣東省政府、佛山市政府關于推進“三舊”改造工作“鼓勵原土地使用人自行進行改造”的相關政策，本著效益最大化的原則，公司擬對上述地塊不再實施公開拍賣，轉為按規劃要求自主開發或合作開發。



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